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澳洲宜居

STEP04：委託律師 （Conveyancer / Solicitor）

當簽妥賣買合約後，跟香港一樣，買家需委託律師處理樓宇交易事宜。
律師收費普遍為 AUD$1,000 至 3,000 不等，雙方律師會交換房屋買賣合
同（Contract of Sale），賣方律師會提供 Settlement Statement，證實已
繳付物業相關費用，包括水費、Council Rates 及管理費等。澳洲律師會
要求賣方在成交前繳付所有欠費。

STEP05：完成交易
在交易當天，買家 / 按揭銀行會轉賬到指定的律師信託戶口（Trust
Account），包括樓價的餘款及印花稅，再由信託戶口轉交到賣家的指
定戶口。在賣方律師確認後，會做土地註冊，包括通知 SRO（State
Revenue Office）以及向 SRO 支付印花稅。完成交易後，地產代理會通
知買家領取物業鎖匙，正式收樓。

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