Page 79 - 澳洲宜居

澳洲置業

2.9 澳洲房地產印花稅

澳洲房地產印花稅是屬於地方稅收，稅率是由當地州政府自行決定，因
此每個州的稅率都不一樣。

澳洲印花稅有分本地居民及非本地居民稅率。無論是海外人士，或是持
有超過 12 個月簽證是的人士，在絕大部分的澳洲州份置業，都要繳付
額外印花稅，包括澳洲 3 大城市悉尼、墨爾本及布里斯本。

澳洲的印花稅是行漸進稅率（Progressive Rate），即是房價愈高，印花
稅率就愈高。

目前各州份的最高印花稅率為 5% 到 5.75%。以下是 2021 年度各州份
最高印花稅率：

新南威爾士州 維多利亞州 昆士蘭州 西澳
5.5% 5.5% 5.75% 5.15%
南澳 塔斯曼尼亞 北領地
5.5% 4.5% 5.95%

非本地居民需要支付的額外印花稅（Foreign Buyer Surcharge Purchaser
Duty），以下是目前各州份的額外印花稅率：

新南威爾士州 維多利亞州 昆士蘭州 西澳
+8% +8% +7% +7%
南澳 塔斯曼尼亞 北領地
+7% +3% +0%

即是海外人士如要在悉尼（新南威爾士州）置業，便要繳付 13.5% 印花
稅。

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