Page 71 - 澳洲宜居
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澳洲置業
STEP03：搵樓、睇樓及參與拍賣
買家可以透過房地產網站，根據自己的預算及喜好，搜尋心水樓盤。網
站推介： Realestate.com.au 及 Domain.com.au。買家可輸入 Postcode、
房屋種類 （House、Townhouse）及樓價，搜尋樓盤。
澳洲房屋一般會透過拍賣 Auction 或者私人買賣 Private Sales 形式放售。
連地的 House 及 Townhouse，會透過拍賣形式出售，公寓單位則會透
過私人買賣形式出售。私人買賣的形式跟香港差不多，在這裡就不多說
了。
拍賣的話，中介通常都會在拍賣前一個月，安排 House Inspection 給買
家去睇樓。有興趣的買家可以向中介拿取買賣合同及物業相關資料，其
中包括 Section 32。Section 32 包含了物業很多重要的資料，包括最重要
的 Land Title 土地產權。
買家亦可以主動聯絡中介，提前向業主出價。如果價錢能夠讓業主動心
的話，買家可以提前直接把房子買下來，拍賣就會因此而取消。
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