Page 66 - 澳洲宜居
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澳洲宜居
北區比較出名的幾個區包括有 Paddington、Windsor 及 Red Hill。
位於布里斯本河下方南面的 Sunnybank，是布里斯本最大的老牌華人
區，生活配套完善，區內的華人超市、菜市場（街市）、中餐廳及華人
店舖，數量多而且比較集中，跟其他老牌華人區一樣，區內的公立以及
私立學校亦不錯，因為華人普遍都比較重視教育。
離 Sunnybank 不遠的 Upper Mount Gravatt，亦是一個樓價性價比不
錯的華人區──整體的樓價比 Sunnybank 便宜，往 Sunnybank 鄰近的
Westfield Garden City 大型購物中心，亦只需 5 分鐘車程。
由於布里斯本整體的人口及收入都不如悉尼這種大城市，所以該地房價
漲幅很慢，特別是公寓單位。在布里斯本公寓單位供應多需求少，而且
布里斯本的土地供應量大，所以公寓單位不算受歡迎。
購買當地的 House and Land Package 亦要注意，特別是西區，因該區離
市中心比較遠，升值潛力較低。由於布里斯本的人口增長遠不如悉尼及
墨爾本，未來如果移民政策改變，布里斯本的人口增長速度會更慢，市
場需求就會持續下降。
澳洲 7 大城市 House 平均樓價
悉尼 墨爾本 布里斯本 坎培拉 珀斯 阿德雷德 黃金海岸
1,309,000 974,000 633,000 928,000 579,000 600,000 750,000
貨幣：AUD$ / 統計日期：2021 年 Q1
資料來源：Domain House Price Report
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