Page 165 - 移民贏家指南

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如何做移民贏家

一 . 贏在搵樓

準備移民的第一件事，當然是搵樓。能否做移民贏家，也在於你是否會
搵樓。因為你選擇住或投資的物業，會影響到你日後的財富升值潛力、
你小朋友校網的分配、你一小時內生活圈、你的工作機會、你物業放租
或放賣能力，甚至你的生活成本。

1. 租樓還是買樓？

筆者建議先租後買，在未完全熟悉新的地方之前比較穩妥的策略是先短
租半年，安頓下來後再慢慢看看哪個區適合和實地看房後再購置物業。
如果資金許可，在全球量化寬鬆的大環境下，買樓應是保值之選。但也
可以考慮在以下情况先租樓住︰
•資金有壓力，工作也不穩定
•有心儀的學校或校網，但基於樓價、預算與環境等因素不想在當區置
業
•未清楚自己的長遠計劃，有可能經常搬遷
•想試住不同地區、想多認識不同社區的居住環境或不同類型的房子
•初到步未考車牌想先住在市中心
•疫情關係部分城市如墨爾本 CBD 空置出租屋大增，租金大降，租樓
最好時機

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