Page 146 - 英適生活第2版

英適生活

III. 買樓

i. 業權︰ Freehold、Leasehold &

Share of Freehold

很多準備買英國物業的人會遇到的一個問題︰什麼是租賃業權
(Leasehold) 和永久業權 (Freehold) ？

Freehold ︰物業持有人永久擁有物業所在的土地。
Leasehold ︰物業持有人並不擁有物業所在的土地，只是向永久業權的
持有人 (Freeholder) 租用土地。當租期屆滿時（而沒有續租），土地的
所有權便需歸還給永久業權持有人。
Share of Freehold 或 Commonhold ︰物業持有人擁有物業所在土地的一
部份，實際上跟 Leasehold 很相似，亦算是 Leasehold 的一種，同樣受租
約條款限制。

一般而言，Flat 只會是 Leasehold、Share of Freehold 或 Commonhold，
而只有 House 可以是 Freehold。

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