Page 184 - 英適生活第2版

英適生活

政府可提供房貸因應地區而異︰

．英格蘭 / 威爾斯地區－最高為房價的 20%
．蘇格蘭－最高為房價的 15%
．倫敦－最高為房價的 40%

例子：
如買家有意在倫敦購買價值£500,000 的單位，自己需預備 5%
的首期（即£25,000），然後透過 Help to Buy 向政府借取最多
40% 房貸（即£200,000），餘下 55% 貸款由按揭機構借取（即
£275,000）。

註：值得留意的是，置業後假如樓價升值，買家欠政府的房貸亦會因
而增加（用上例說明：購買時價值£500,000 的單位，若干年後升值至
£550,000，買家欠政府的貸款會變成£550,000 的 40%（即£220,000），
而不是當初的£200,000），同樣地假如樓價下跌，買家欠政府的房貸
亦會因而減少。

申請方法
可以到官方網站找各分區的網站中尋找可供購買的 Help to buy (Equity
Loan) 的物業，倫敦的物業亦可在倫敦市政府網站尋找，或向相關的地
產代理查詢詳情。

Help to buy 官網：
https://www.helptobuy.gov.uk/equity-loan/find-helptobuy-agent/

倫敦市政府網站：
https://www.london.gov.uk/what-we-do/housing-and-land/homes-
londoners/search/

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