Page 179 - 英適生活第2版
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住在英國
另外有一部分實報實銷費用（Disbursement）︰
．本地搜查 (Local Searches)
．土地登記 (Land Registry Fee)
．破產記錄查核 (Bankruptcy Search)
．土地登記冊查核 (Land Registry Priority Search)
．產權產核 (Title Plan for Expediting Searches)
．任何其他服務，例如郵費和快遞
．釐印費一般亦由律師代交
驗樓費 (Surveying Fee)
驗樓主要目的是檢查房屋狀況、結構問題等，讓你在制定合約前知道房
屋有沒有要修理的地方。驗樓有時候可以給買家再予賣家相討樓價的工
具。並非強制需要，但是筆者建議可以花幾百鎊換來一個安心，更可長
遠節省修理貴用。市面上的驗樓公司普遍提供三種不同的報告：
Level 1 – Condition Report（約£200 - £400）
基本檢查報告，對房屋的狀況及其內容提供了一般性的意見。推薦用於
新建樓宇。
Level 2 – Homebuyer Report（約£500 - £900）
針對房屋狀況和當前市場估值提供總體意見的調查報告，適用於任何購
買房屋的人。
Level 3 – Building Survey（約£600 - £1,200）
專為較舊的房屋或已更改或非傳統的建築物而設，進一步詳細檢查該物
業的結構和完整性。
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