Page 176 - 英適生活第2版

英適生活

印花稅假期 (Stamp Duty Holiday)

由即日起，免印花稅限額提升至£500,000，即樓價首£500,000 免印花
稅，對首次置業£500,000 以下買家節省最高£10,000，生效至 2021 年
6 月 30 日為止。

例子：
樓價£450,000，2021 年 6 月 30 日前完成交易，首£500,000 免印
花稅，印花稅合共£0。

2. 非首次置業
非首次置業買家，若果以樓換樓方式購買（即不是買第二物業），或首
次置業買家而樓價為£500,000 以上，印花稅率如下（2021 年 9 月 30
日後適用）︰

樓價部分 稅率
首£125,000 0%
£125,001 - £250,000 2%
£250,001 - £925,000 5%
£925,001 - £1,500,000 10%
£1,500,000 以上部分 12%

例子：
樓價£600,000，首次置業或樓換樓，首£125,000 免印花稅，其後
£125,000 收取 2% 印花稅及£350,000 收取 5% 印花稅，即£2,500
(= £125,000 × 2%) 及£17,500 (= £350,000 × 5%)，印花稅合共
£20,000。
若果是購買第二間物業而不是樓換樓，需要繳交額外 3% 印花稅，
三年內把完成換樓則可以獲退回印花稅。

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