Page 178 - 英適生活第2版

英適生活

xi. 首期之外，也要預留資金付其他費用

除了首期及印花稅外，買樓過程中還有各類不同費用，在買樓前要預留
好流動資金作付費之用。

律師費 (Conveyancing Fee)

在整個買樓程序，由一開始直至完成買賣交收鎖匙為止，律師是會一直
參與在其中，所以找一個負責任、效率高的律師是非常重要。

不同律師收費不一，大部分收取固定費用，但有些會按小時收費，或要
求按物業價格的一定百分比收費，所以要小心選擇。一般也會代付各項
文件、報告和檢查等費用再向你收費，報價時和最後完成交易後的帳單
中都會清楚列明。普遍收費（連雜費）為£800 至£2,000 不等。
每家大概會提供以下服務（要收取額外 20% VAT）︰
．法律服務收費 (Legal Fee)
．銀行轉帳處理 (Bank Transfer fee)
．身份核對工作 (ID Verification Fee per client)
．印花稅處理 (Stamp Duty Land Tax Completion Fee)
．按揭處理 (Mortgage Fee)
． 賣家律師銀行戶口查核 (Seller's laywer bank check) — 有些收費有些免費

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