Page 150 - 加拿大升學移民實戰

加拿大升學移民實戰

2.) 加拿大置業流程

在加拿大置業，有可能會出現一個很有趣的「競標過程」（Bidding
War）。這個情況在購買樓花（一手樓）一般是不會出現的。但是，
如果大家希望購置二手樓宇，而如果賣家設定了一個 Offer Presentation
日期，並於購買過程中出現超過一個潛在買家的話，就有可能會出現
Bidding War。

Bidding War 是否價高者得？

當你從銀行得到 Mortgage Pre-approval，看了大量樓盤，然後找到了心
儀的 Dream House，並想提交 Offer 時，才發現原來這樓盤設定了一個
Offer Presentation 日期。這就表示所有有興趣的買家，需要在指定時間
前向賣家的地產經紀遞交自己的 Offer。

這時專業的地產經紀其實很重要，因為他們會根據自己的經驗，推算出
物業估價並分析最新的房地產動向，提出適當的出價及 Offer 的附加條
款建議。那在 Bidding War 需要留意些什麼呢？
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