Page 155 - 加拿大升學移民實戰

加拿大移民實戰

而加拿大屋主除了考量租金金額，在出租房子時或許對租客提出以下問
題以了解租客背景：
‧ 工作背景與收入資料
‧ 房子將有多少人居住，會否和其他人夾租
‧ 出租者是否吸菸 / 養寵物
‧ 租客的信貸調查（Credit Check）
‧ 提供之前屋主的推薦信

由於有很多初來報到的移民沒有信貸紀錄或工作證明，在第一次找房子
會比較困難。而有些熱門的月份，租盤更是供不應求（通常 7-9 月份開
學期間），所以在租房子的過程中與買房子一樣需要 Bidding，也需要
提高租金金額或租客自願預繳半年至一年租金，才可能租到心儀的房
子。

成功租到心儀的房子後，通常會做些什麼？

‧ 簽訂租約（註：租約上除了列明租金，也包括租期、每月租金到期日、
訂金安排、預繳租金條款、屋主與租客責任、退租安排、什麼情況
下可以終止租約、禁止事項及每年租金加幅等）
‧ 轉水電
‧ 買租客保險
‧ 準備搬入新居（如果你租的是 Condo 的話，有可能在搬運過程中需
要屋主的協助，提前預約特定的搬運升降機）
‧ 在租房子前，大家也應參考所在省份的租客權利

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