Page 137 - 英適生活第2版

住在英國

II. 租樓

i. 由睇租盤到簽租約 細數租樓過程

租樓雖不如買樓般複雜，但仍然涉及很多步驟和細節而需要留意。以下
是一般租樓程序，適用於租住整個單位，而分租房間或許不盡相同。當
在房地產租售平台找到心水租盤後，可以經該網站平台留低聯絡辦法，
以及註明有意睇樓，之後地產代理會聯絡你安排時間睇樓。

租樓也要進行背景審查
睇樓後如果你有意租下，地產代理會安排你向業主開出價錢 (Offer)、租
約期（一般最少為六至十二個月）、起租日期和是否加入提前終止合約
條款 (Early Termination Clause/Break Clause)，若然業主同意你所訂下
條件，你便需要即時繳付不多於一週租金的訂金 (Holding Deposit)，然
後地產代理會委託第三方公司 (Tenant Referencing Company) 替你進行
背景審查以證明你有足夠收入 / 資產來繳付租金，例如持工作簽證者，
需要提供工作合約和公司聯絡人資料以查證合法受聘身分。如果當刻並
無穩定收入，業主可能會要求預繳全期租金以慎防出現欠租情況。除此
之外，根據英國法例規定，你還需要證明自己合資格在英國居住（如出
示 BRP 或護照上的簽證）。

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